生前面世了《有关住宅买卖中须要特别注意的法律条文问题》音视频幻灯片，为更快服务项目原告，现正式发布住宅买卖合约（文件格式样板），为准。
首发：在法言法QQ公众号
住宅（房屋租赁）买卖合约（文件格式样板）
乙方（出卖人）：
乙方（债务人）：
（各别身份信息、联系形式、送抵地址略）
乙方谢鲁瓦住宅出卖给乙方，根据《合约法》的规定，两方经缔约，强迫签订保险合约，并不予遵守履行。
一、住宅状况
1.1、基本情况：住宅座落在；住宅占地占地面积，套内占地面积；土地采用权占地面积，剩余年数；房产价款号；
1.2、产权人：由（独有/共有），各别份额分别为。
1.3、独立设置公共设施：（有/无）停车位，位于，占地占地面积，价款号；（有/无）阳台；（有/无）装修；（与否包含）红木家具家用电器等物品（参见目录）。
1.4、（有/无）抵押，债务人为，尚欠银行贷款数额为。（有/无）扣押，扣押机关为，案件标的为。
1.5、采用情况：房产现由（另有/家属/租客/废置）采用。（租约至止，每月租，已缴付至。）
1.6、特别告知：该住宅尚有如下表所示纰漏，但不影响两方买卖，乙方披露如下表所示。
二、本息缴付
2.1、住宅单价；（与否包括）独立设置公共设施、红木家具家用电器等（另外币。）
2.2、乙方于缴付订金。
2.3、订金缴付形式（一次性/分期付款）：乙方于缴付；于缴付；于缴付订金。
[或缴付形式（银行贷款）：乙方于缴付订金；于办理相关手续银行贷款相关手续；Astier于缴付完毕。]
2.4、付款形式（乙方指定账号/办理相关手续资金监管）。
2.5、税费由分担或缴付，缴电费、电话费等由分担或缴付；未定费用由 分担或缴付。
2.6、会员费由于缴付。
三、交付转让
3.1、乙方于负责移走住宅，并将住宅转给乙方。[或乙方于通告乙方与租客办理相关手续平稳过渡相关手续。]
3.2、两方于共同至房产职能部门办理相关手续转让相关手续。[或乙方于通告乙方至房产职能部门办理相关手续转让相关手续。]
3.3、乙方于办理相关手续水电等转让相关手续，乙方不予配合。
四、法律责任
4.1、两方经缔约，可以强迫解除保险合约，并互相退还住宅和本息。
4.2、如乙方违反保险合约第条之义务，乙方有权要求乙方继续履行合约，乙方向乙方缴付酬金。
4.5、如乙方违反保险合约第条之义务，乙方有权要求乙方继续履行合约，乙方向乙方缴付酬金。
4.4、如乙方违反保险合约第条之义务，乙方有权通告乙方解除合约，并要求乙方退还已付住宅并赔偿损失，乙方向乙方缴付酬金。
4.5、如乙方违反保险合约第条之义务，乙方有权通告乙方解除合约，并要求乙方退还住宅并赔偿损失，乙方向乙方缴付酬金。
4.6、因任何一方的原因造成保险合约根本目的不能实现的，另一方可以解除合约，并由违约方向守约方缴付酬金并赔偿损失。
五、其他条款
5.1、两方对保险合约未尽事宜，可以另行签订协议，并与保险合约具有同等法律条文效力。
5.2、因备案、登记、转让等办理相关手续相关手续之须要，两方另行签订的住宅买卖合约条款与保险合约不一致的，以保险合约为准。
5.3、如履行保险合约发生争议的，两方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交处理。
5.4、保险合约一式两份，自两方签字盖章之日起生效。
