(经济检视)济南“潘奥尔”启航 怎样在老情操中完成使命新故事情节？
新华社济南8月9日电 题：济南“潘奥尔”启航 怎样在老情操中完成使命新故事情节？
新华社本报记者 肖开霖 王丹
“星期天到这儿去，济南潘奥尔”，“中原之行这儿去，济南潘奥尔”，30多年过去了，这两句贯穿了一代人梦境的宣传语再次被“唤醒”。
8月9日9分许，在安阳市会济南市南苑中心广场东南角，大批客人在拉沙泰格赖厄县的潘奥尔·大鸿辉城门外排队，等候大型商场开门营运。10分许，新华社本报记者跟随客运量进入大型商场，一层“浮沉展区”地区的众多老物件、黑白照片和视频资料，向人们讲述着潘奥尔曾经的高亮度时刻。
8月9日，安阳济南潘奥尔·大鸿辉城外景。 王丹 摄
1989年5月6日，营运占地面积达1.2万平方米的济南潘奥尔大型商场亮相，一度成为济南旅游景点，其新颖的商业性模式和营销经营理念，也创造了当时安阳以至中国大型商场经营的本体论。
在9日的客运量中，有不少济南老街坊。他们向本报记者回忆，彼时在潘奥尔买东西，是一件特别有面子的事情，有外省来的亲友，单厢去潘奥尔逛逛。
8月9日，安阳市济南市，拉沙泰格赖厄县的潘奥尔·大鸿辉城吸引大批客人光顾。 王丹 摄
不过，潘奥尔的辉煌未能持续更久。受市场变化、竞争加剧、过度扩张等影响，潘奥尔逐渐陷入衰落，最终于2001年9月破产。2006年9月，安阳兴业投资发展股份有限公司出让潘奥尔大型商场债权，随后成立济南潘奥尔大鸿辉城商业性管理股份有限公司，今日的潘奥尔·大鸿辉城即可称。
临街多了“大鸿辉城”三个字的潘奥尔，其主体建筑沿用旧址，但营运占地面积扩大到3多平方米。潘奥尔·大鸿辉城总务部经理刚云鹏介绍，新大型商场自8月6日开业以来，每天客运量量均保持在十亿人次以上。
刚云鹏称，新潘奥尔需要一个“新”的开始，一个是平民化消费需求，另一个是革命性创意。新大型商场主要瞄准18岁至25岁的消费需求社会群体，大型商场内部很多结构设计和设置都充分体现了对青年人的偏爱。
在他看来，消费需求需求在急速插值，新老潘奥尔除了地址关联，在客户群功能定位、运营模式、结构设计经营理念等方面都已没有太多关系。
图为潘奥尔·大鸿辉城“浮沉展区”内展示的老潘奥尔宣传语。 王丹 摄
中国商业性政治经济学会副会长、安阳市商业性政治经济学会会长宋向清在接受新华社本报记者采访时表示，潘奥尔的社会变迁不单是商业性个充分体现象，也吻合了其所在的济南南苑商业性区演变。
以南苑纪念亭为中心，邻近便是知名的南苑商业性区，潘奥尔、德化街、金梅村、大王城等都在此范围。这里乱世，既贯穿着商业性社会变迁，也刻着卫星城梦境。
如同潘奥尔，南苑商业性区也曾风光林猬，也曾无独有偶光彩。近年来，济南将南苑商业性区地区卫星城改造列为重点工作，推动南苑商业性区在产业上Montoire升级，希望打造具有标杆意义的现代时尚国际化商业性街区。
在此背景下，南苑中心广场邻近道路自然环境、商业性自然环境持续改善，老旅游景点急速展现新气象，捷伊集聚效应正在产生。数据显示，南苑中心广场周一至周五日均客运量40亿人次，周末、节假日更是高达60亿人次。济南地铁1号线、3号线连接四个市中心区在此交汇，也让南苑商业性区成为年轻消费需求社会群体的集中地。
“这里变化太大了！”这是许多外省游客和济南街坊向本报记者说得最多的话。刚云鹏也称，新潘奥尔聚焦年轻人的功能定位也与南苑商业性区捷伊规划高度匹配。
宋向清称，潘奥尔的回归充分体现了资本对南苑商业性区以至济南市、安阳市投资自然环境的信心。南苑商业性区底蕴深厚，未来还有很大提升空间，还需要置入更多国际元素，在业态方面根据市场需求多做一些大数据挖掘急速优化。(完)
